top of page


MAIS LANÇAMENTOS NO 2º SEMESTRE?
A reação das construtoras acelera os projetos O mercado de construção civil está aumentando a quantidade de unidades, depois de um começo de 2026 mais devagar. Até março, os novos empreendimentos residenciais caíram mais de 30% em relação ao final de 2025. Mesmo assim, as vendas subiram 5% no mesmo período, segundo a Forbes. E por que isso importa? Quando se está construindo menos, mas as vendas continuam crescendo, o recado é claro de uma demanda que não desapareceu. Temos v

Minha Casa
há 2 dias1 min de leitura


MAIS IMÓVEIS FINANCIADOS, MESMO COM JUROS ALTOS
O que os números de abril mostram sobre o crédito imobiliário? Foram financiados quase 56 mil imóveis no Brasil, entre aquisições e construções, um salto de 55% na comparação com o mesmo mês do ano passado, segundo a ABECIP. E por que isso importa? Mesmo com os juros atuais, a demanda por imóveis não parou. O mercado continua muito aquecido e os contratos estão saindo do papel, demonstrando que o crédito imobiliário segue sustentando o ritmo de vendas e a valorização dos imóv

Minha Casa
há 2 dias1 min de leitura


O ITBI ESTÁ MAIS ALTO DO QUE DEVERIA
O comprador está pagando imposto pelo valor correto? Esse é um custo que faz parte da aquisição do imóvel. A surpresa acontece quando o município calcula o imposto com base em um valor próprio de referência, que pode ser maior do que o preço real da venda. E por que isso importa? O comprador já está lidando com todos os custos ao mesmo tempo: entrada, cartório e taxa de avaliação do banco. Se o imposto vier maior do que o esperado, ele precisa tirar mais dinheiro do bolso jus

Minha Casa
há 2 dias1 min de leitura


O FIM DO AIRBNB NOS STUDIOS POPULARES
O que muda para quem comprou? Não demorou muito para o mercado de curta temporada dominar os apartamentos de habitação social, um fenômeno que explodiu nos studios das regiões centrais e que agora enfrenta sérias consequências. Muitas unidades HIS/HMP foram vendidas com a promessa de renda extra, na contramão do objetivo principal que é ampliar o acesso à moradia. E por que isso importa? Quem comprou dependendo do giro rápido do Airbnb se vê em um modelo de negócio proibido,

Minha Casa
há 2 dias1 min de leitura


2026 É O ANO DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO
Por que os bancos estão falando em recorde, mesmo com os juros altos? Executivos reforçam uma visão otimista para o financiamento este ano, com projeção de movimentar R$ 330 bilhões, um dos maiores números já vistos na história. O que os bancos estão vendo? OS JUROS ALTOS NÃO DIMINUIRAM A DEMANDA O aluguel pressionado, vendedores com imóveis altamente valorizados e compradores ultra engajados, mantêm os bancos super interessados em financiar essas operações. E por que isso im

Minha Casa
há 2 dias1 min de leitura


O PODER VOLTOU PARA O COMPRADOR?
Quase 70% dos imóveis foram vendidos com desconto. O Raio-X FipeZAP mostrou uma virada importante neste primeiro semestre. Na prática, o mercado está aberto pra contrapropostas nas negociações imobiliárias, com descontos chegando em quase 10%, o maior já visto desde 2020. E por que isso importa? O preço dos imóveis tem sido apenas um ponto de partida. Isso significa que, em muitos dos casos, o valor anunciado não é o número final. Essa flexibilidade colabora pra que mais negó

Minha Casa
há 2 dias1 min de leitura


O REAL ESTÁ FORTE DEMAIS?
A Selic em 14,50% derruba o dólar e atrai investidores, mas cobra o seu preço na ponta do mercado imobiliário. O juros de hoje mexem em muito mais do que apenas no financiamento imobiliário. Esse movimento altera toda a dinâmica do dinheiro e o peso que o nosso Real tem no mundo, o que na prática dita o preço de quase tudo o que a gente consome. E por que isso importa? Para quem quer comprar um imóvel ou precisa de crédito, a sensação é de um cenário reagindo lentamente. Mas

Minha Casa
24 de mai.1 min de leitura


ALUGUEL BATE RECORDE EM ABRIL
O preço da locação residencial aumentou + de 1%, puxado pela valorização nos imóveis de 3 dormitórios. Essa semana a DataZAP mostrou a maior alta deste último ano no valor dos aluguéis, superando R$ 52/m² na média nacional. E por que isso importa? O aluguel mais caro já supera tanto a inflação, quanto o preço de venda dos imóveis. Isso significa dois extremos, de um lado um mercado de locação altamente rentável pra quem investe, e do outro o cenário desafiador das famílias q

Minha Casa
24 de mai.1 min de leitura


MÉDIO E ALTO PADRÃO SURPREENDE NO CRÉDITO
O ritmo dos lançamentos de imóveis deu um salto de quase 20%! Essa semana vimos o forte crescimento nas construções de padrão mais elevado, segundo dados oficiais da DataZAP. Já tínhamos sinais de retomada nesses imóveis desde março, principalmente nos empreendimentos da cidade de São Paulo. Estamos vendo dois movimentos importantes aqui: o planejamento patrimonial de longo prazo e o aumento no poder de consumo deste perfil de média e alta renda. E por que isso importa? Na pr

Minha Casa
24 de mai.1 min de leitura


NOVO TETO DE 2,5 MILHÕES NO SFH
O mercado imobiliário pode mudar de novo! Essa semana aconteceu o maior encontro de construção civil no país, e os bancos sentaram juntos para desenhar o "Novo SFH". A ideia é criar alternativas para o mercado se manter aquecido, mesmo com as mudanças na poupança. A GRANDE PROPOSTA A negociação está fortíssima para aumentar o teto dos imóveis no enquadramento SFH para R$ 2,5 milhões. E por que isso importa? Na prática, significa mais crédito disponível, ampliação do uso de FG

Minha Casa
24 de mai.1 min de leitura
Perguntas frequentes
Para Compradores
Para Donos de imóvel
Para Parceiros
Não. Você pode falar com a gente antes de escolher o imóvel, para entender suas chances de financiar, quanto pode buscar de crédito e quais caminhos fazem mais sentido para o seu momento.
Não. A simulação é uma referência inicial. A aprovação depende da análise de crédito do banco, documentação, renda, entrada, prazo, tipo de imóvel e política vigente no momento da contratação.
Não necessariamente. Você não precisa começar sendo correntista para analisar suas possibilidades. Em alguns casos, o relacionamento com o banco pode ajudar nas condições, mas isso é avaliado conforme o seu perfil.
Sim, existem caminhos para análise mesmo sem renda formal. Cada banco olha para o perfil do cliente de um jeito, e a gente ajuda a entender quais documentos podem fortalecer sua análise.
Trabalhamos com os principais bancos privados do mercado, como Itaú, Bradesco, Santander e Inter. A escolha do banco depende do seu perfil, do imóvel, da entrada, do prazo e das condições disponíveis no momento.
A primeira análise pode ser feita em até 1 hora, desde que as informações iniciais estejam completas. Depois disso, o prazo depende da etapa do processo, do banco escolhido e da documentação.
Sim. A assessoria acompanha o processo de financiamento, organização de documentos, análise bancária e etapas até a assinatura do contrato.
Depende do banco e da política de crédito vigente. Alguns bancos aceitam imóvel residencial, comercial, terreno ou imóvel novo, com diferentes regras. A gente analisa o caso antes de indicar o melhor caminho.
Renda incompatível com a parcela, restrições no CPF, comprometimento alto, documentação incompleta, tipo de imóvel não aceito pelo banco ou divergências entre os dados enviados e os documentos apresentados.
A nossa assessoria para o financiamento imobiliário é 100% gratuita. Nós somos remunerados pelos próprios bancos, e não repassamos nenhum custo pra acompanhar você durante o financiamento. Seus custos serão apenas relacionado a compra do imóvel, com as tarifas bancárias e de transferência com prefeitura e cartório.
bottom of page