ALUGUEL BATE RECORDE EM ABRIL

O preço da locação residencial aumentou + de 1%, puxado pela valorização nos imóveis de 3 dormitórios.

Essa semana a DataZAP mostrou a maior alta deste último ano no valor dos aluguéis, superando R$ 52/m² na média nacional. 

E por que isso importa?

O aluguel mais caro já supera tanto a inflação, quanto o preço de venda dos imóveis. Isso significa dois extremos, de um lado um mercado de locação altamente rentável pra quem investe, e do outro o cenário desafiador das famílias que buscam um pouco mais de conforto.

ONDE A VIDA ESTÁ MAIS DESAFIADORA?

Belém e Recife aparecem no topo, ficando atrás somente da cidade de São Paulo, que ainda lidera o metro quadrado mais caro do Brasil.

Enquanto São Paulo reflete o tamanho do PIB e concentração financeira, Belém e Recife sobem ao topo pressionados pela pouca oferta de imóveis para uma demanda de alta renda que cresceu muito rápido, por influências de grandes investimentos e inovação.

O cenário hoje

Temos acompanhado de perto a grande valorização dos studios e 1 dormitório, que continuam registrando o metro quadrado mais caro para locação.

Por outro lado, para o comprador que vai financiar, com uma diferença relativamente pequena no valor total, dá pra ganhar mais espaço em unidades de 3 dormitórios, pagando menos por m².

Vale olhar com mais estratégia pra esse tipo de imóvel.