MAIS IMÓVEIS FINANCIADOS, MESMO COM JUROS ALTOS

O que os números de abril mostram sobre o crédito imobiliário?

Foram financiados quase 56 mil imóveis no Brasil, entre aquisições e construções, um salto de 55% na comparação com o mesmo mês do ano passado, segundo a ABECIP.

E por que isso importa?

Mesmo com os juros atuais, a demanda por imóveis não parou. O mercado continua muito aquecido e os contratos estão saindo do papel, demonstrando que o crédito imobiliário segue sustentando o ritmo de vendas e a valorização dos imóveis, com as portas ainda abertas pra quem vai usar o financiamento

A COMPRA ESTÁ MAIS ESTRATÉGICA

O perfil de quem financia mudou.

O comprador de hoje se prepara antes e já chega com a carta de crédito na mão, o que aumenta muito o seu poder de negociação para conseguir descontos de até 10% direto com o vendedor.

Do lado dos bancos, o objetivo está em emprestar para quem tem bom relacionamento. Itaú e Bradesco já vinham puxando esse movimento com taxas mais baixas para clientes da casa, e o Santander seguiu a tendência focando no seu melhor nicho ao liberar financiamento com apenas 10% de entrada para o público Select High, com renda acima de R$ 15 mil e rating 8 a 9.

O cenário hoje

No dia a dia dos bancos, o ritmo continua intenso.

As instituições sabem que esse comprador ultra engajado é disputado, e incentivam melhores condições nas linhas de crédito para ganhar este cliente.

A verdade é que o mercado imobiliário não vai parar para esperar os juros caírem. Tem excelentes oportunidades acontecendo agora.